Экспертиза проектной документации включает комплексную оценку разработанной для строительства, реконструкции или капитального ремонта проектно-сметной документации. Проводится только уполномоченными специалистами, имеющими опыт в проведении оценки проектно-строительной документации на соответствие нормам. Инициатором экспертизы может выступать любая сторона процесса строительства.
В ходе экспертной проверки документации специалист устанавливает степень ее соответствия параметрам технических регламентов, результатам инженерных изысканий, нормативам составления сметных расчетов, градостроительным регламентам и кадастровому плану земельного участка, а также техническому заданию на проектирование.
Экспертное заключение позволяет судить об обоснованности принятых проектных решений, точности сметных расчетов, отсутствии ошибок и намеренных завышений объемов и стоимости строительных работ.
Обоснование сметной стоимости строительства является одним из ключевых факторов назначения экспертизы. Незапланированные перерасходы в строительстве являются одной из причин снижения эффективности производства, а значит, необходимо еще на этапе планирования и проектирования минимизировать возможные риски.
Эксперты помогут определить точную стоимость строительства объекта и предоставят заказчику исчерпывающую информацию о всех видах заложенных проектом работ, что позволит избежать перерасходов на этапе реализации проекта.
Экспертиза сметной стоимости основывается на учете следующих параметров проекта: виды и состав работ, принятая для расчетов сметно-нормативная база, отраслевые или коммерческие расценки, актуальная рыночная стоимость материалов и оборудования, объем всех видов лимитированных затрат, накладных расходов, затрат на оплату труда работников.