Сметная стоимость строительных работ нередко становится причиной разногласий между заказчиком и подрядчиком. Со стороны подрядчика не редки случаи намеренного занижения или завышения сметной стоимости строительства.
Поставленный в условия жесткой конкуренции, подрядчик часто намеренно занижает реальную стоимость работ для получения заказа. После заключения договора на основе сметной документации, подрядчики в ходе выполнения работ готовят дополнительные соглашения с обоснованием завышения стоимости производства работ, причинами которых могут стать неожиданные увеличения стоимости выполнения отдельных видов работ.
Недобросовестные подрядчики специально «накручивают» стоимость строительства путем включения дополнительных объемов и оборудования, которое реально использовано не было. Выяснение обстоятельств завышения объемов работ крайне неблагоприятное занятие, отнимающее массу ресурсов.
Избавить заказчика от переплат позволит экспертиза проектно-сметной документации на все виды ремонтных, строительных и иных работ.
В перечень услуг, выполняемых экспертным отделом нашей компании, входит:
• составление смет на все виды строительно-монтажных и ремонтных работ на основе реальных объемов работ и используемого оборудования и материалов;
• проверка и экспертиза сметной документации;
• сверка заложенных в сметной документации объемов работы с реально выполненными работами на объекте;
• проверка заложенных в сметах цен на строительные материалы и оборудование.
После обращения к экспертам вы получите заключение о соответствии представленной документации нормативным (или рыночным) требованиям и обоснованности примененных расценок. Заключения выдаются на основании действующих нормативов к разработке проектно-сметной документации.