Судебная экспертиза выполняет несколько задач. Среди них следующие:
- определение рыночной, действительной, остаточной и обновленной стоимостей объекта недвижимости на конкретные периоды времени;
- определение состояния объекта недвижимости;
- определение возможности разделения помещений согласно долям владельцев;
- расчет стоимости строительства с применением ценообразования на данный момент и предыдущие периоды;
- определение соответствия сметной документации действующим регламентам;
- контроль качества работ на основании результатов проведенного обследования;
- определение качества работ;
- разделение объектов недвижимости между владельцами с учетом их долей;
- установление порядка пользования жилыми объектами.
По окончании экспертизы специалисты разрабатывают объективное заключение, которое позволит разрешить любую конфликтную ситуацию, связанную с качеством и стоимостью реализации строительного проекта.
Строительная экспертиза предполагает выявление соответствия между установленными проектом требованиями либо параметрами и фактическими показателями возведенного объекта. Данный процесс осуществляется исключительно специализированным компетентным учреждением, которое не находится в какой либо зависимости от субъекта конфликта либо спора.
Наша компания является независимым экспертным учреждением, оказывающим услуги по экспертизе недвижимого имущества. Наши квалифицированные специалисты выполняют следующие операции:
- проверка объемов и стоимости работ. Осуществляется также для рассмотрения претензий в отношении стоимости строительных работ;
- проверка качества работ. Осуществляется также для обоснования снижения стоимости реализации проекта;
- определение масштабов ущерба, причиненного в результате затопления, пожара либо действий посторонних лиц;
- судебная экспертиза недвижимого имущества, разработка вопросов для судебных инстанций;
- экспертиза проектов;
- экспертиза смет;
- обоснование повышения стоимости строительного проекта;
- обоснование отнесения расходов на ремонт и реконструкцию;
- экспертиза заключений, выданных другими экспертными учреждениями;
- предоставление консультаций по вопросам, относящимся к строительной области;
- подготовка мнений для адвокатов.
Основная цель обследования объектов недвижимости – анализ состояния, определение уровня износа, дефектов и эксплуатационных параметров.